IVA agevolata, reverse charge, bonus edilizi, CCNL e adempimenti: la normativa spiegata in pratica per chi gestisce un'impresa edile.
A legislazione vigente, dal 1º gennaio 2027 il bonus ristrutturazione e l'ecobonus scendono al 36% sull'abitazione principale e al 30% sulle altre. Cosa è già deciso, cosa può cambiare con la legge di bilancio e come usare questi numeri nei preventivi di quest'autunno. Pagina aggiornata a ogni novità della manovra.
Leggi l'articolo → Quanti anni sei responsabile dei vizi su un lavoro edile? Garanzia biennale e decennale a confronto, termini di denuncia e come ti difendi con la documentazione di cantiere quando il cliente trattiene il saldo.
Leggi l'articolo → Hai fatto lavori extra non autorizzati su richiesta verbale e il committente ora nega tutto e non paga? Senza un'autorizzazione scritta l'onere della prova è tuo. Ecco come proteggerti prima di posare il primo mattone.
Leggi l'articolo → La comunicazione ENEA va inviata entro 90 giorni dalla fine lavori, ma il conteggio inganna e un ritardo può costare la detrazione al cliente. Ecco da quando partono i 90 giorni, come rimediare se hai sforato e come correggere un dato sbagliato.
Leggi l'articolo → L'aumento CCNL edilizia 2026 non tocca solo la busta paga: alza il tuo costo orario e svuota il margine di ogni preventivo aperto. Ecco le tabelle paga per livello e come ribaltare l'aumento su preventivato e consuntivo prima che il margine sparisca.
Leggi l'articolo → Lo sconto in fattura nel 2026 è di fatto bloccato e il cliente che chiede 'lavori a costo zero' non esiste più. Ecco cosa resta possibile e come riformulare l'offerta con detrazione diretta e piano pagamenti legato ai SAL.
Leggi l'articolo → Su una ristrutturazione l'IVA 10% sembra automatica, ma sui beni significativi (caldaie, infissi, sanitari) la regola della concorrenza ti taglia l'agevolazione. Ecco come calcolare e fatturare senza sbagliare lo scorporo.
Leggi l'articolo → Il reverse charge edilizia è percepito come un campo minato: sbagli e ti ritrovi con fatture da rifare e sanzioni. Ecco quando emettere fattura senza IVA (art. 17 c. 6), quando con IVA ordinaria, la dicitura esatta e gli errori da evitare.
Leggi l'articolo → Finita l'era del Superbonus, il cliente arriva confuso sulle detrazioni. Ecco quali bonus edilizi restano nel 2026 e quando applichi il 50% o il 36%, con la regola pratica da scrivere nel preventivo.
Leggi l'articolo → Il DURC di congruità verifica che le ore di manodopera registrate su un cantiere siano sufficienti rispetto al valore dei lavori. Scopri quando scatta l'obbligo, le percentuali minime e come ottenere l'attestazione senza ritrovarti il SAL bloccato.
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